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Las Gardenias 6. Alcorcón

Ciclo de contratación de ascensor

Mi edificio no tiene ascensor

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Solicitud

Solicitar a empresa especialidad estudio de viabilidad con oferta detallada y todos los trabajos necesarios

INICIO

1 MES

Junta

Realizar una junta de comunidad para poder votar.

1 MES

1 MES

Contratación con la empresa

Decisión sobre la instalación, particularidades.

Elección de empresa adjudicataria.

Conveniente: Asistencia de las empresas para presentación y asesoramiento.

1 MES

3 MESES

Proyecto

Tramitación de licencia/subvenciones.

Instalación.

Forma de pago flexible.

Asesoramiento continuo.

Dudas sobre Instalación y ejecución de obra

3 MESES

12 MESES

Concesión de la licencia

12 MESES

VARIABLE

Concesión definitiva de subvención

VARIABLE

4/6 MESES

Inicio de obra y finalización

4/6 MESES

1 MES

Puesta en marcha del ascensor

1 MES
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Ponemos a tu disposición una calculadora inicial del coste de tu ascensor. Una vez completado el formulario te informaremos y te enviaremos un email con el presupuesto.

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Solucionamos tus dudas

1.- Solicitar a un empresa especializada un estudio de viabilidad, con una oferta detallada

2.- Realizar una junta de la comunidad de propietarios para votar:

  • Si se quiere o no la instalación de ascensor para suprimir las barreras arquitectónicas existentes.
  • Decidir empresa para la realización de la instalación.

La Ley 8/2013 en su artículo 17.2, indica que se requiere el doble de la mayoría de los propietarios y de sus cuotas presentes en la reunión.  Si se alcanza el acuerdo obliga al pago a todos según su obligación al pago.

EJEMPLO:  Supongamos que una Comunidad de propietarios está compuesta por 22 vecinos. El acuerdo para instalar el ascensor será válido si se adopta por la mayoría de propietarios (12 propietarios, ya que supone la mitad más uno), pero además esos 12 propietarios que han votado a favor deben ostentar la mayoría (más del 50%) de las cuotas de participación de todo el inmueble.

Las ayudas o subvenciones las publican las Comunidades autónomas y los Ayuntamientos. En Madrid capital se puede hasta el momento anualmente se han publicado ayudas de las dos administraciones y son compatibles, con porcentajes que varían dependiendo de la zona entre el 40%-75%. Pudiendo llegar por nuestra experiencia al 90% del coste de la instalación.

No, en las instalaciones que sea necesario realizar demolición de escalera, un tramo de escalera (demolición y nueva ejecución) se realizará en una jornada de trabajo para que los vecinos puedan salir a realizar sus gestiones y puedan regresar por la tarde a sus viviendas.

Actualmente la mayoría de los ascensores que se instalan son eléctricos, con motores Gearless, sin cuarto de máquinas, con un bajo consumo y una notable disminución del ruido, y que tanto el arranque como la parada se hacen de forma más progresiva.

Dependiendo del tipo de instalación (por hueco de escalera, por fachada o patio) las obras pueden durar entre 4 y 6 meses.

Desde TU VIVIENDA ACCESIBLE, ofrecemos un plan de financiación bancaria para la ejecución de la obra, realizando inicialmente sólo los pagos de proyecto y tramitación de documentación.

También es posible dejar el compromiso de realización de la obra hasta la concesión de algún tipo de subvención.

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